パークコート神楽坂

  • 東京都新宿区赤城元町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分

  • 2010年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
12,480万円
218.4万円/㎡
相場
12,760万円
223.3万円/㎡
9,384
11,635
13,885
16,136
AI査定結果
推定相場価格
12,760万円
223.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,635万円〜13,885万円
203.6万円/㎡〜243.0万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パークコート神楽坂
12,480万円（218.4万円/㎡）/ 1階 / 57.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は247.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0712,480万円218.4万円1階 57.15㎡ 1LDK西
2025/10/2512,980万円227.1万円1階 57.15㎡ 1LDK西
2025/09/1422,900万円266.4万円4階 85.97㎡ 2LDK東
2025/09/0421,300万円226.7万円4階 93.96㎡ 3LDK東
2025/07/1723,400万円263.5万円7階 88.82㎡ 2LDK北西
2025/07/1523,400万円263.5万円6階 88.82㎡ 2LDK+S+北西
2025/07/1523,400万円263.5万円2階 88.82㎡ 2LDK西
2025/07/0423,900万円269.1万円7階 88.82㎡ 2LDK北西
2025/06/2123,900万円269.1万円6階 88.82㎡ 2LDK北西
2025/06/0723,900万円269.1万円6階 88.82㎡ 2SLDK西
2025/06/0424,200万円272.5万円6階 88.82㎡ 2LDK+S東
2025/06/0324,200万円272.5万円7階 88.82㎡ 2LDK西
2025/06/0323,900万円269.1万円2階 88.82㎡ 2LDK西
2025/04/2523,400万円249.0万円4階 93.96㎡ 3LDK南東
2025/04/0724,200万円272.5万円6階 88.82㎡ 2LDK北西
2025/03/1624,200万円272.5万円2階 88.82㎡ 2LDK西
2024/12/2120,800万円249.5万円3階 83.37㎡ 2LDK北西
2024/11/2421,180万円254.0万円3階 83.37㎡ 2LDK北西
2024/08/1022,000万円247.7万円6階 88.82㎡ 2LDK西
2024/07/0516,500万円197.9万円3階 83.37㎡ 2LDK北西
2024/06/0816,500万円197.9万円4階 83.37㎡ 2LDK北西
2023/10/1622,100万円225.7万円6階 97.9㎡ 2LDK西
2023/07/0915,000万円179.9万円4階 83.37㎡ 2LDK+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 12,480万円218.4万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 西2010年78戸RC
2025/09/15THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 11,200万円167.3万円66.95㎡2LDK2階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/11/01ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 11,500万円188.2万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/07/11リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,500万円175.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/12/07ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,998万円173.4万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年61戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2025/11/30プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 9,890万円173.7万円56.95㎡2LDK4階 / 15階建 東2013年42戸RC
2025/11/20ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,900万円239.5万円53.86㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年36戸RC
2025/11/02シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 12,980万円184.4万円70.4㎡3LDK9階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/10/30エムブランド新宿戸山公園株A
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 9,800万円167.7万円58.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/06/21プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2025/12/07BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 9,299万円165.1万円56.31㎡2LDK4階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2025/12/03シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 10,980万円198.8万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年40戸RC
2025/11/25グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 7,480万円168.1万円44.51㎡2DK10階 / 10階建 東2014年46戸RC
2025/09/14グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 10,980万円187.0万円58.72㎡2LDK9階 / 10階建 北東2014年29戸RC
2025/11/28フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,480万円172.1万円66.71㎡2LDK4階 / 5階建 南西2009年36戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/11/10オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2015年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、新宿区では57.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.4万円）は新宿区の平均と比較して0.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
新宿区
216.5万円/㎡
前年比+57.3%

マンション概要

マンション名パークコート神楽坂
所在地東京都新宿区赤城元町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
築年月2010年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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